Con el objetivo de transparentar la situación legal de los terrenos remanentes de la exasociación Agrícola El Topo, los equipos técnicos de Participación Ciudadana, Dirección Administrativa y Desarrollo Territorial de la municipalidad se reunieron con delegados de Casco Valenzuela, Angla y El Topo. Durante la jornada, las autoridades informaron que se subsanó un error técnico en el sistema catastral cometido por gestiones anteriores, devolviendo de forma oficial la titularidad de estos predios a las tres comunidades.
El proceso se originó en el año 2002 con la adquisición de un predio con una superficie aproximada de 294 hectáreas por parte de la exasociación Agrícola El Topo, mediante compraventa celebrada con las comunidades El Topo, Angla y Casco Valenzuela. La adquisición fue realizada por más de 200 ciudadanos con el propósito de desarrollar actividades agrícolas. Posteriormente, en el año 2017, mediante resolución del Concejo Municipal, se aprobó y convalidó el fraccionamiento y la consecuente liquidación de la asociación.
No obstante, tres predios quedaron excluidos de este proceso: un lote remanente, el lote donde funciona la casa de reuniones y un área destinada a la conservación ambiental. Esta última se encuentra sujeta a restricciones para la ejecución de construcciones; sin embargo, dichas limitaciones no alteran su naturaleza jurídica de propiedad privada.
Durante el análisis técnico liderado por la Dirección Administrativa y la Dirección de Desarrollo Territorial, se detectó que en gestiones anteriores estas áreas remanentes fueron catastradas a nombre del municipio sin el respaldo de ningún título de transferencia, donación o declaratoria de utilidad pública. Ante las solicitudes de la comuna El Topo y tras la presentación del certificado de gravámenes histórico, la actual administración procedió a la revisión de los archivos de la Secretaría General para rectificar de oficio esta inconsistencia en el sistema informático.
Se comprobó que en el Registro de la Propiedad los terrenos siempre figuraron a nombre de la Asociación Agrícola El Topo, la municipalidad actualizó los datos catastrales, subsanando el error de registro y garantizando la seguridad jurídica de los comuneros. Los delegados y adultos mayores de las tres comunidades expresaron su agradecimiento a la Alcaldía Ciudadana de Otavalo, liderada por la alcaldesa Anabel Hermosa Acosta, por la apertura y la celeridad en el reconocimiento de sus derechos tras varios años de incertidumbre.
Dado que la personería jurídica de la asociación agrícola ya se encuentra liquidada, las autoridades municipales aclararon que los exmiembros deberán iniciar los procesos legales pertinentes ante las instancias judiciales competentes. Este trámite externo permitirá adjudicar las tierras de forma individual a cada uno de los socios, una vez que la municipalidad ha cumplido con la regularización técnica y catastral que le compete dentro de su jurisdicción.
La Alcaldía Ciudadana de Otavalo trabaja bajo los principios de transparencia, justicia social y eficiencia administrativa. A través de la regularización técnica y la protección de los derechos de propiedad de sus habitantes, la institución promueve el bienestar colectivo, la conservación ambiental y el desarrollo territorial ordenado de las comunidades urbanas y rurales del cantón.
